Võlaõigus

Sinult nõutakse Lätis saadud parkimistrahvi tasumist?

by

Artikkel räägib olukorrast, kus avastate oma postkastist eelduslikult mõne inkassofirma meeldetuletusteatise parkimistrahvi tasumiseks, millest Te pole kunagi varem kuulnudki. Tavaliselt ei edastata kirjaga ka mitte ühtegi nõude alusdokumenti. Esimese asjana tulebki küsida nõude esitajalt nõude alusdokumendid. See tähendab: pildid sõidukist koos trahvi tegemise kuupäeva ja trahvikviitungiga, parkimistingimused ning mis kõige tähtsam – dokumendid, mis tõendavad, … Read more

Mis juhtub, kui üürilepingu kehtivuse ajal müüakse korter maha?

by

Kuigi pealkirjas on nimetatud korterit, siis kohaldub edasine igasuguste kinnisasjade üürisuhete puhul. Üürilepingu uuele omanikule ülemineku eeldused Võlaõigusseaduse (VÕS) § 291 kohaselt lähevad üüritud kinnisasja võõrandamise korral üürilepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused pärast kinnisasja üürniku valdusse andmist asja omandajale üle. Seega üürilepingu uuele omanikule ülemineku esmane tingimus on see, et üürnik on reaalselt saanud … Read more

Kinkelepingust taganemine – kas ja kuidas?

by

Võlaõigusseadus (VÕS) võimaldab kinkelepingust taganeda enne (VÕS § 267) ja pärast (VÕS § 268) täitmist. Käesolev artikkel selgitab kinkelepingust taganemist pärast täitmist, st kui kingitud ese on juba üle antud ja kinkeleping täidetud. Samuti lähtub artikkel eeldusest, et kingituse puhul on tegemist kinnisasjaga. Kuna kinge on tasuta leping, on sellest taganemise põhiliseks tagajärjeks kingisaaja kohustus … Read more

Mida tähendab ostueesõigus ja millised on selle teostamise tagajärjed?

by

Ostueesõiguse mõiste ja selle tähendus müüja jaoks Ostueesõiguse mõiste sätestab võlaõigusseaduse (VÕS) § 244, mille kohaselt ostueesõigus on õigus, mille teostamise korral loetakse ostueesõigust omava isiku ja müüja vahel sõlmituks müügileping samadel tingimustel, milles müüja ostjaga kokku leppis. Ostueesõiguse teostamine ei muuda kehtetuks ostjaga sõlmitud müügilepingut ega sellest tulenevaid kohustusi. Ostueesõigus tekib seaduse alusel või … Read more

Parkimistrahv – kas ma pean seda tasuma?

by

Käesolevas postituses anname ülevaate, millised eeldused peavad parkimise korraldaja poolt leppetrahvi maksmise nõude edukaks esitamiseks olema täidetud.  1) poolte vahel on kehtiv leping, sh peab olema poolte vahel sõlmitud kehtiv trahvikokkulepe; Võlaõigusseaduse (VÕS) § 37 lg 1 järgi on tüüptingimused lepingu osaks, kui tingimuse kasutaja enne lepingu sõlmimist või sõlmimise ajal neile kui lepinguosale selgelt … Read more